佳里區稀有3房+平車  佳里買屋 / 佳里買房 - 佳里區近佳里國小/全聯/全新未住/稀有3房+平車台南房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：958 萬
參考單價：28.79 萬/坪
地址：台南市佳里區光明街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 1廳 2衛
總坪數：33.27 坪 (不含車位面積)
主建物面積：18.38 坪
附屬建物面積：2.02 坪
共同使用：12.87 坪
土地面積：11.17 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
車位描述：1F-2

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立佳里國小市立佳里國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考慮清單，但需審慎評估預算與市場定位。

此物件對於追求「新成屋體驗」與「學區資源」的家庭買家來說，具有相當高的吸引力。主要的購買理由在於其優越的居住條件（全新未住、3 房 2 衛）以及極具隱私感的小社區規劃，能省去大量裝修與管理上的麻煩。此外，周邊生活機能成熟且交通便捷，適合自用為主的需求。

然而，您在決策前建議將單價與同區域其他新舊物件進行比較，確認價格是否合理，並考量未來轉手時的流動性風險。若預算許可且看重生活品質，這是一個值得優先排程看房的優質選擇。

問與答

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台南房仲歐巴

歐志維(仲介，收取服務費)

暱稱：歐巴

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0934-321720

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台南鹽行中正加盟店

經紀業名稱: 富鼎不動產仲介有限公司

證號: (113)登字第471951號

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